Carré Privé Ouest à Saint Quentin en Yvelines: le projet d'outlet est abandonné

Auteur :

Jean-Paul Leroy

Publié le
13 nov. 2013

Carré Privé Ouest n’existera pas. En tout cas, Hammerson a jeté l’éponge d’un projet de centre commercial outlet haut de gamme à Saint Quentin en Yvelines. L’ouverture initiale de celui-ci avait été prévue en cette fin d’année, puis repoussée à 2014.

Des enseignes comme les Italiens Moschino et Pollini avaient signé mais manifestement le projet ne mobilisait pas assez pour remplir les 16 000 m² et 80 boutiques prévues.

Pour autant, Hammerson s’apprête à annoncer un nouveau projet pour remettre en selle cet équipement qui voisine avec son centre Saint-Quentin qui lui va être rénové l’an prochain. On se souvient qu’un moment avait été annoncé sur le site un projet de grand magasin. Selon nos informations, Hammerson planche cette fois sur un projet loisirs et sports avec un accent mis sur le Golf.

Pourtant, Hammerson, qui agissait en la circonstance avec Codic, avait fait appel à des grands professionnels de la commercialisation dans le domaine du luxe, SCC Vendôme et le cabinet cannois Institution Luxury Real Estate.

La guerre était d’ailleurs déclarée sur ce terrain du haut de gamme avec One Nation Paris de la foncière Catinvest à Plaisir qui ouvre début décembre et devrait, lui, être rempli à 80 % selon nos informations.

Il est vrai que, selon là aussi nos informations, le centre La Vallée Village de Value Retail près de Disneyland Paris a pu gêner la commercialisation en empêchant tout transfert ou deuxième ouverture dans la mesure où une clause dans ses baux empêche les marques de s’installer dans un autre centre à moins de 100 km.

Cerise sur le gâteau, l’annonce fracassante du projet Marques Avenue A13 il y a quelques mois sur un site d’Altarea-Cogedim à Aubergenville, eut tôt fait de faire fondre les espoirs d’Hammerson de mener à bien son opération.

L’ouverture initiale de celui-ci avait été prévue en cette fin d’année, puis repoussée en 2014.

Des enseignes comme les Italiens Moschino et Pollini avaient signé mais manifestement le projet ne mobilisait pas assez pour remplir les 16 000 m² et 80 boutiques prévues.