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4 avr. 2016
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Forum des Halles : une rénovation rythmée par la polémique

Publié le
4 avr. 2016

Ce 5 avril en début d’après-midi sera inaugurée la Canopée du Forum des Halles, immense toit en verre couvrant un centre commercial rénové. Un chantier qui dès ses prémices aura soulevé une polémique toujours présente chez les riverains.

La place centrale sous la canopée des Halles - Matthieu Guinebault


A la veille de l’inauguration, l’association Accomplir pointe un résultat qui « n’a pas grand-chose à voir avec les esquisses » présentées en 2007 à un jury où siégeait l’un de ses propres représentants. « La feuille légère, ondoyante et translucide est devenue un toit culminant à 17 mètres (…) quasi opaque. D’après nos observations, un éclairage artificiel est allumé sous la structure toute la journée ! L’entretien, outre son coût exorbitant, promet d’être compliqué, alors que les pigeons ont déjà élu domicile sur les ventelles. »

La modernisation du Forum permet d’offrir une seconde jeunesse à un centre commercial approchant les 40 ans d’existence, avec en son sein des plafonds révélés et couloirs plus aérés correspondant aux standards des centres commerciaux contemporains. L’occasion aussi de décloisonner les accès aux surfaces commerciales comme à l’imposante gare RER qu’elles surplombent.

Néanmoins, force est de constater que le projet a évolué depuis la sélection du concept. A l’origine simple toit de verre ouvert à ses deux extrémités, la Canopée a dû être fortement repensée afin de permettre l’évacuée des fumées. En résulte une toiture désormais pensée en lamelles conduisant la pluie dans des gouttières créant une cascade côté jardin. Cascade qui nécessite la construction d’une extension de toiture pour préserver de l’eau l’escalator voisin dans cet espace venteux.

Quelque 343 millions d’euros ont été investis dans le projet, dont 105 millions pour les travaux. Budget qui fut rapidement source de polémique, le tribunal administratif épinglant en 2012 une hausse de 28 % du prix initialement fixé pour la Canopée. Polémique également lorsque le média 20 Minutes évoquait une rémunération des architectes revue à la hausse, passant de 19,6 à 25 millions, à la même période.

En 2014, c’est Le Parisien qui pointe un budget excédant de 14,4 % les projections, dépassant désormais le milliard. Une hausse des coûts qui ne serait pas sans conséquence, selon les riverains, qui pointent le cas de la rénovation inachevée du quartier piéton. « Pour ce dernier, c’est un comble, il faudra se contenter d’un rafistolage a minima, le dépassement de budget de la Canopée empêche par exemple de mettre en place des solutions innovantes pour le contrôle d’accès des véhicules dans la zone piétonne », pointe ainsi Accomplir. 

Deux ans seront encore nécessaires pour terminer la cure de jouvence entamée en 2010. Désormais armé de 150 enseignes, mais surtout de commerces et de terrasses « en surface », le grand toit entend bien se faire le cœur du quartier, lui-même au cœur de la capitale et à la croisée de ses voix ferroviaires souterraines. Avec 40 millions de visiteurs attendus à horizon 2018 contre 37 millions aujourd’hui. Ce qui ferait du Forum le deuxième centre commercial d’Europe après Les 4 Temps de La Défense, également propriété d’Unibail-Rodamco.

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